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华体会app网页版:防水做了两次 房子仍然漏水(图)

发布时间:2021-09-04 10:16:26 | 来源:华体会彩票APP 作者:华体会全网下载点击:1

  曾因房子修建质量差、呈现大规模渗漏水问题的龙岗雅豪祥苑小区,再次引起媒体重视。近来,小区业主团体向深圳多家媒体投诉,反映该小区从上一年10月起施工的房顶防水工程,因为施工队粗野施工,形成100多住户房子遭到不同程度的损坏。

  据了解,龙岗区雅豪祥苑房子修建质量差、大规模渗漏水问题存在已久。上一年,在龙岗区建造局的介入下,雅豪祥苑的开发商东方置地公司,出资投标了卓宝防水公司、科顺防水公司为小区一切高楼的楼面,重新做防水工程。但小区的不少业主反映,因为卓宝公司施工不标准、粗野施工,导致不少6楼住户房子受损。

  在小区业委会担任人的带领下,记者在雅豪祥苑1栋2单元601看到,房顶处处可见渗漏的痕迹和霉点,不少墙面漆已起泡掉落。而渗漏引起墙体里边的电线漏电,他家一切的灯都无法运用,家里只好另搭电线照明,乃至用应急灯照明。

  在1栋2单元602,住户表明,她家原本不漏的,但从房顶的防水工程施工后,反而形成墙面多处漏水,洗手间开裂。1栋4单元603记者看到,一个房间的天花板上,一排钢钉没有撤除,裂缝里是渗漏的污痕,橱柜内壁起泡。据介绍,因为卓宝公司回绝补偿,而所谓的恢复原状只是在天花上涂一层墙面漆,遭到业主回绝,所以钢钉一向未撤除。

  在2栋5单元601房,一块约2平方米的天花漆面悉数掉了下来,显露楼顶的水泥浇筑层。而记者造访了该小区1栋、2栋7户6楼的住户,相似的状况普遍存在。据雅豪祥苑业委会担任人介绍,现在该小区尚有100多户存在渗漏水的状况没得到处理,其间不少是因防水施工形成的。

  小区2栋5单元601的陈先生向记者供给了一份关于此次防水工程存在影响质量问题的陈述。从事了几十年修建监理作业的陈先生指出,此次施工进程中存在着“未按施工图、施工标准、施工计划要求施工,水泥找平层合作比欠妥,防水涂料未按计量制造,泡沫砼施工无施工合作比”等许多问题。陈先生质疑,为什么工程监理人员及有关职能部门未能及时发现这些问题?他直言不讳地指出,呈现这些质量问题“与监理人员有必定的联系”。

  而小区管理处一位作业人员向记者表明,此次业主投诉的,简直悉数针对卓宝公司。他表明,卓宝公司不只不答应对受损业主进行修正和补偿,乃至要挟业主,导致业主团体投诉。“科顺公司就做得很好,施工期间不只粘贴温馨提示,还自动跟业主交流。施工形成的一些房子破损,他们还自动进行修正。”这位作业人员还泄漏,据他们了解,这次卓宝公司的施工队,其实是挂靠的。

  为此,记者11日下午联系了卓宝公司的徐培勇。他向记者表明,此次防水工程的施工质量必定没有问题,施工工艺和计划都是合理和标准的,而假如防水工程之后还有房顶漏水的状况,会彻底担任。他说:“假如确实是施工进程中导致了一些房子的损坏,咱们必定要恢复原状。”而关于为什么投诉都针对卓宝公司,他却语焉不详。关于“施工队系挂靠”的质疑,他一开始予以否定,但在记者的追问下,他供认“是挂靠”,但表明现在许多施工队都是这样。

  记者还采访了该工程的监理单位深圳市神州建造监理公司。该公司的张海骄向记者表明,施工进程“应该不会形成房子再度漏水和受损”,他们的监理也很到位,工程都是按规划图纸标准施工,工程规划没有问题,所运用的资料也合格。关于有100多户业主投诉卓宝公司一事,他认为是业主和施工方洽谈不成后的“过激反响”。

  据记者了解,此次防水工程施工进程中,深圳下了几回大雨。而楼面开挖之后,因为楼顶出水不畅,形成部分住户家里呈现渗漏水的状况。对此,龙岗区建造局质量安全管理科给媒体的答复是,原本是想赶快处理雅豪祥苑房子渗漏水的问题,所以没有避开旱季施工。在工程防护办法方面,他们已在发现工程导致部分房子漏水之后,要求施工单位进一步采纳防护补救办法。至于给业主形成的丢失,区建造局质安科表明,将责成施工方“将后续的修理作业做好”。

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